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售樓人員稱房屋無正規房產證

1、御林山景為福永一處大型在售“村委統建樓”。

2、“密切合作建房”也能對外分銷。寶安福永片區有兩處正火爆的樓盤便屬此類，民營稱之為“小產權房”，一方面備有商鋪，就利用網絡平臺肆意宣導。

3、本報記者近日前往現場進行調查，售樓相關人員稱民房無正規房產證，要簽戰略合作建房協議。

4、走俏樓盤是工廠基礎建設宿舍樓。商報本報記者返回寶安大道福永橋頭道路，一處名為鴻福花園的大型樓盤已經開始產品銷售，其由八棟樓圍合組合成，涵蓋商場共1500套房源。

5、在樓盤一樓，簡易鋼筋過道上即為商鋪，屋內圍滿認籌的用戶。

6、據一名售樓員稱，該樓盤的購房者為某合金子公司，工程建設土地屬橋頭社區，2013年完工工程建設時，是為鋁母公司工廠公共設施食堂但建，而該集團的真正工廠遠在寶安沙井街道。

7、售樓相關人員坦承，該樓盤不任何開挖相關手續，消費者買車就可以與某鎳集團簽定《合作開發合同》，橋頭社區也會為消費者出具一張產權斷定，她補充稱。

何某不是案涉房屋所在村集體經濟組織成員

1、上述協議書簽定后，兩方按約履行職責適當權利，開建一棟貳層建筑群，何某付款合資企業建訂金23186元。

2、住宅建成后，二樓由何某承租，一、三、四樓歸原某、盧某另行選用。

3、依照《土地管理法實施條例》第二章第二條第（五）項的明確規定與廢村改組核準公文林權，未受理有償選用相關手續。

4、經庭審厘清，何某并非案涉樓房所在地村宅基地社會團體核心成員，各方對合建房屋的謬誤皆無疑義，所涉住宅已遭拆掉。

5、訴至兩被告人重新分配民房動遷款項人民幣243.75萬元給被告。

6、被告本案成本由當事人分擔。案涉《合資建樓合同書》、《增建二樓櫊樓工程協議書》的執教如何。

7、一審高等法院看來，據案涉農村（墟鎮）宅基地使用證由此可知，案涉農地性為小城鎮集體土地，歸屬于城鄉集體所有。

8、按照《民法通則》第五十八條之明確規定，違背國際法的行為能力違憲。

東莞橋頭東江綜合市場旁

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由于房管局不發放房產證

1、“萬江中心的居民小區升降機豪宅，109㎡3房2廳2屯，通風、通風口、樓宇屬住宅小區最佳，但販賣最低價僅需62萬元……”當見到這樣的不動產中介機構的樓盤所推薦，因此總是身邊好友講解的，何先生不假思索地加進了中介人員直接聯系方法。

2、正視如此好的約束條件，這讓寬限期想買房的何先生很是訝異。

3、但歷經察看視察及進行咨詢介紹后，何先生獲知這套房子屬集體產權房，應歷經村委注銷，并中間也將形成不菲的中介機構和抵押成本，這讓何先生心里踢起了鼓。

4、鑒于民政局不申領房產證，小產權房廣受法律保護，小產權房未必能夠買。

5、始終是蕩漾在買房人心頭籠罩著的憂慮。因小產權房沒法“轉正”，東莞的小產權房行業仍舊呈現出低迷初始狀態。

6、據本欄介紹，近兩年東莞房價上漲的偏低，也有不少剛需普通用戶已經開始介紹小產權房。

后者負責出資報建

1、老板娘早已在跟政府部門談了，想到中央政府開銷拖欠工資的工程項目頁，接著又整修為保障房。

2、這爛尾樓留守的建筑工人老劉向本報記者則表示。本報記者了解到，這個名為&ldquo。

3、泰源珠寶生態科技創意園&rdquo。報建批覆是建10余棟高3.6米的化學工業工廠，總建面7.9萬平方米。

4、但在開挖時，建筑方私自變更了設計方案，每層層高均被加建，且一層改五層。

5、在再次開挖數月后，遭大鵬查違辦尋獲，便責令停建。

6、當地知悉專業人士說本報記者，這是深圳小產權房合作開發的慣常商業模式。

7、一般而言是源自于原貧困地區村委地方萬股密切合作集團提供更多宅基地，由外來集團負責管理籌資運營管理。

8、2003年，深圳市大鵬水頭股份公司和泰源實業簽署開展合作合作開發協定，居委會出地，后者并負責籌資報建，建成后再發展商拆成。

戶戶南北通透戶戶大飄窗

1、東莞橋頭小產權房|橋頭廣場旁在賣小產權房|《中央華府》4棟苑住宅小區天燃氣進村帶雙層地下室70年產權地鐵R3號線有軌電車。

2、138 0228 4754莊先生。四棟度假村380套，東部最大，不之一，帶雙層儲藏室，空中花園，豪華精裝二樓，管路自來水，廣日電梯，歌星發展商，智能家居可視防盜管理系統，模具所有汽車品牌優質菜品，3梯10戶，安全管理保證，成交發布超低特惠房。

3、56~64.9~69.5㎡。3~110.7～112.6~136.1㎡。

4、單方面分期付款3年，手續費4.8厘。戶戶南北通透戶戶大飄窗，態勢抽獎全鄉，LNG進村，豪華大氣走廊通風極佳，超大閣樓。

5、樓盤緊鄰商業地產信息中心，具備1地鐵+2主道+4高速，電表已裝配，70年所有權。

村里幾戶村民的房屋成了危房

1、有本報記者在尋訪時得悉，該建筑物從籌備至剛剛投入使用，將近兩年等待時間內，雖然不任何工程建設手續，僅指典型的“小產權房”。

2、2010年，當地新聞媒體媒體報道后，一時民意嘩然，“最牛樓房”的尊稱也旋即造成。

3、社會團體建造這棟“最牛民宅”的新任北山門口村五組組成員胡夢如也否認沒證。

4、2010年，胡夢如向新聞媒體反駁稱，北山門口村坐落于西安鬧市區地帶，村耕地稀缺，年輕的鄉親們沒農村土地，在外買不起房，“5.12”水災后，村里幾戶鄉親們的樓房成了危樓，他非政府居民用了集體耕地與村干部土地蓋了這棟建筑群。

5、還請了專門的建筑公司，“這棟樓生產成本2000多萬元，賺了2000多萬元。

6、為何會在城中村蓋起如此高層建筑。胡夢如表述說，“這塊地除非衹蓋10層樓就賠了，就可以蓋高些，還能為村民們求退休金。

松崗江邊村委統建樓永安花園旁

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