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根據南山區教育局公布的學區地圖顯示

1、乙方允諾為甲方交納36個月物業管理費。南山南苑新村舊改騰退回遷房分項過戶南苑新村。

2、從人文地理邊線看，南苑新村系統升級工程項目市中心區絕佳。緊臨深圳大學，處在桃園路南側，是南山區行政事務曲藝基地、高技術金融人才雙創培訓基地的服務設施驛站。

3、離1號線桃園站最多僅有500米離，道路交通方便，周邊療養院商超等服務設施都也已很成熟。

4、南山南苑新村舊改征地回遷房指數過戶對角線發展規劃。

5、按照南山區教育局發布的公辦世界地圖表明，南苑新村東區小學座落在南二外學府一小的公立內，南苑新村西區小學設在海濱實驗小學（愉康部）的公立內。

6、南山南苑新村舊改征地回遷房指數受讓幼兒園覆蓋范圍。

7、南苑新村東區高三座落在南二外學府中學的私立學校內，南苑新村西區高三座落在荔香學校（附屬小學）的公立內。

好的物業會提升老破小的價值

1、 老破小買中央商務區的，郊區的老破小不會碰。色澤要好的，好的發展商能提高老破小的品牌價值。

2、情侶母子都是做ERP領域的，因此想能緊靠著回城很快的地鐵。

3、依二套技術標準就可以350以內的正股，北面看一看霍營股的 華龍苑南里、華龍苑中里，然而居民小區老了點，而已要搞舊改，墻面能有明顯改善，有便是天通苑股，東面看下 良鄉與管莊，像 金隅麗景園及住欣新家園 也都是上車盤。

4、大的地產商樓市也在千萬以上，有是還有望京商業區尚有別的住宅區合適嗎。

5、是適當注意城市交通畢竟洋房朝著或購房者。望京內部的房屋產業發展也是補跌巨大，以巴士站分割很清楚。

6、以淘老破大最適于，商業地產服務設施公共交通也不錯，并非頂尖但一定成數。

7、商業地產更豐富，發展商較少，望花路等街道社區淘老破小，望京新城，大都市海灣等老破大。

權利人能否有權將戶籍人員的戶口遷出

1、買房子結婚證債權征地房貸人能夠指示住宅權利人為客戶提供不動產備案政府部門備案的上述房屋產權推斷。

2、購房就要介紹該住宅里的戶口管理人員情形，除非是權利人或與權利人的婚姻關系，權利人恐難無權將居住證技術人員的房產證遷入，更重要是公辦房。

3、除非贏得房地產經紀金融機構登記佐證。買賣雙方在挑選好中介，在簽定樓房交由購買租約時，一定要考慮以下幾個弊端。

4、一是要細化購買的住宅成交價包括哪些投資項目，所得稅如何分擔，一億切勿實施商品價格、稅賦包干，遠遠超過個別歸中介機構的形式。

5、二是要具體轉交中介機構的具體議案及中介機構應盡的義務。

6、四是細化中介機構手續費的國際標準及付款時長，細化若中介機構未促二手房易的，轉交到期日至后，發行人是不是繳付中介機構的費，防止后期推諉。

7、四象合約保證自己的合法權益。條例炒賣協議中有意壓低價款，以達至少繳或不繳稅收的目地。

南苑新村位于深圳房價最高的南山區

1、每戶住戶加盟后可給與2萬元簽下獎勵金，但因返遷商品房有限，未有適當增購權，僅是對商品房屋占地面積與住戶應回遷覆蓋面積發生超額時，高于住戶須回遷占地5平方米以內（含5平方米）的，依2萬元/平方米的國家標準向租客計收，低于5平方米以上的依成交房屋經銷商品價格向住戶計收。

2、即使南苑新村歸屬于房源，具有紅本在手，但是回遷安放皆是以占地約挑選轉讓，按此推算，一套約89平方米的樓盤動遷后獲得約115平方米左右的回遷房。

3、萬科層面透漏，南苑新村的續約施工進度也已踏入尾聲，整體而言簽約率少于95%。

4、南苑新村設在深圳樓市最高的南山區，離有軌電車1號線桃園站約500米，始建于1983年，共49棟樓，1310戶住戶，總覆蓋面積13萬平方米。

5、周邊公共設施有南山醫院、南山文體中心、南山圖書館、荔香公園、歡樂頌購物中心等，預估商品房抄底后將已經超過10萬元/平方米。

南苑村棚戶區改造項目獲得市政府批復

1、投資項目地上結構設計整體而言工程施工已至10層，工區在維護安全管理加工、產品質量產品品質的前提條件下，依照年末既定戰略目標，適當社會團體悉心籌備，各項任務春節前基本完成70%大部分結構設計完工最終目標，為明年如期按期奠下良好堅實基礎。

2、為豐臺區最大規模的保障房投資項目，南苑A區棚改投資項目二、三項目部分擔著南苑沿海地區近1600戶住戶的回遷重大任務。

3、2016年，南苑村舊城改建工程項目贏得省政府批覆，2017年，南苑村正式發布舊村騰退。

4、在舊村騰選擇退出的農地上，將主要用于工程建設回遷房、人工湖等，除此之外公共設施工程建設公共相關服務服務設施。

5、主要包括一座體量達1.45萬平方米的公共服務專業機構，設病床300余個，徹底解決地區內的社會福利服務項目服務設施短缺問題弊端。

6、居民樓即使建成后，整體城市綠化普及率為30%以上，居民樓園林綠化為公園式園林建筑藝術風格。

7、本建設項目占地約約二十余公頃，占地約約四十余萬平米，五層為2.8米，分南、北兩區，其中包括相關機構服務設施財務管理辦公樓，能保證村民們居委會優質服務基本功能。

甲方均無償贈送新建住宅的一個固定停車位

1、南山南苑新村舊改動遷回遷房主要指標受讓周邊樓價。

2、南苑新村樓價高企的野心，去除自身的市中心區資源優勢，與征地索償技術標準頗深干系。

3、《南山區南苑新村整體性系統升級改擴建樓房（房屋發展商）拆遷補償回遷安置協議書》表明，坐落于西區一基層單位備案占地約92.71平，擴建后繳納占地約為123.30平，據此排序拆賠比為1。

4、南山南苑新村舊改騰退回遷房指數受讓投資項目現場。

5、萬科誓言的征地補償金國際標準就主要包括。每一套舊有被騰退民房，乙方均撥用送贈增建洋房的一個固定停車，停車的采用額度與回遷洋房地皮選用額度相同，均為70年。

6、在住戶供給65平左右大戶型的寫字樓套數數目達至36自然數值時，委托方須規劃該類洋房大戶型，便禁止物業公司挑選一大套換兩小套。