深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2020-12-30 13:57:19
買(mǎi)房的時(shí)分需求了解房子產(chǎn)權(quán)，市場(chǎng)上的房子產(chǎn)權(quán)有大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)之分，那么這兩者的區(qū)別是什么呢？
1、產(chǎn)權(quán)證不同：大產(chǎn)權(quán)房由國(guó)家發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，而非國(guó)家。
2、買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)不同：所買(mǎi)的房再次轉(zhuǎn)讓時(shí)假如不交給土地出讓金，那么為大產(chǎn)權(quán)房。假如依然需求補(bǔ)繳土地出讓金，那么為小產(chǎn)權(quán)房。
3、出售目標(biāo)不同：小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸團(tuán)體一切，而且這類(lèi)房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買(mǎi)寓居。大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家劃撥或許轉(zhuǎn)讓的，出售目標(biāo)可以是任何人。
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