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龍華區現代商貿中心片區以重點支撐，局部優化的思路布局軌道線站位。優化上層次規劃軌道線網在本片區的線站位，依靠大運量軌道引入形成公共交通主導模式，承接未來增長的出行需求，極大增加1小時市域可達范圍。那么，深圳龍華萬科的房子投資潛力大嗎？

樓盤推薦：龍華萬科啟城家園

①【大社區鋪】

僅一期2110住戶，自帶萬人級流量

商鋪投資，主要看人流量，項目三期約3000+戶高質住戶同期入伙，剛需社區入住率高，有萬人級消費需求。

②【臨街全能餐飲鋪】

多元業態臨街鋪，執掌無限財富

鋪鋪臨街，搶據消費動線，時刻為鋪面保持新鮮客流。

商鋪大部分預留燃氣煙管 ，可滿足餐飲、咖啡、零售、教育培訓等生活配套及休閑娛樂等多元業態需求，投資不受限！經營、出租兩相宜，商鋪潛力更無限。

③【黃金地鐵鋪】

臨近四號線長湖站地鐵口，導入海量客流

據不完全統計，全國地鐵附近的商鋪租金比全國商鋪平均值高出75%左右，年化收益率亦比全國商鋪收益平均值高，臨地鐵商鋪的價值可想而知。（數據來源：新華網）

長湖站在日均客流約89萬的4號線，未來與18號線（規劃中）交匯，雙地鐵物業，更龐大人流量。

④【近學校旺鋪】

學府環繞，盡享常年穩定客源

萬科啟城家園一公里內含龍華第三外國語學校（在建中）、觀瀾二小、觀瀾二中，近約6000名師生，其背后的家庭都是商鋪潛在客源。

⑤【5.4米稀缺鋪】

約5.4米稀缺層高，優創空間無限想象

優享舒適高空間，業態更多元

（客戶收樓后根據需求自行規劃）

今天的房源推薦如上，如有需要可聯系華盟地產負責人何詠斌，專業代理銷售樓盤和房地產投資顧問17年。電話：13267179661