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　　深圳小產權房買賣有什么風險？可以買嗎？深圳的商品房，價格居高不下，讓很多人放棄了對深圳的向往，而小產權房的出現讓這部分人群重新燃起對深圳的憧憬，深圳的小產權房數量眾多，小產權房政策法規并不完善，這讓很多想入手小產權房的朋友非常當心，畢竟，買房是人生大事。 　　 　　那么，在深圳小產權房買賣過程中我們應該注意什么呢，又有什么風險呢，下面隨著小編一起來看看吧
　　
　　深圳小產權房買賣有什么風險？
　　
　　其實我們都知道購買小產權房的是會存在的一些風險的，主要風險是拿不到正規的房產證，將來政府拆遷，有可能的不到應有的補償，但經過歷年來的諸多案例，事實證明即使遇到拆遷，應該得到的補償還是有的。沒有房產證也不能夠正常交易。但私下交易還是可以的，畢竟房子比市面上便宜的多。我知道的過戶情況是：當事雙方持原購房協議去村委會，在村委會的監督下把購房的名字改了即可常就這樣簡單。
　　
　　深圳小產權房買賣注意事項
　　
　　1.必須在公證處公證辦理買賣手續，具體問當地公證處，他們會告訴功要什么資料。
　　
　　2.必須在宅基地所屬于的村委會辦理證明手續。證明房子已經賣給你了。
　　
　　3.上面手續辦好才可付全款。
　　
　　深圳小產權房可以買嗎？
　　
　　小產權房價格合理，我覺得完全可以購買，現在國家也在想辦法對小產權房進行統一規劃部署。不用什么合同，只需要簽訂一份購房合同就可以了，當然，對方蓋的章必須是村委的章，然后拿合同到律師事務所進行公證，還有收據什么的都保存好，就OK了。不用擔心政府會拆，政府沒那么大的膽子，村委建的房子比開發商建的穩定多了。
　　
　　深圳小產權房買賣
　　
　　關于深圳小產權房買賣的問題就給大家介紹到這了，希望能給你買房找到方向，到底你要不要買，自己心里應該有個數了吧。最后希望大家都能買到自己心儀的深圳小產權房。