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【空港·鳳凰棲岸】項目介紹

70年產權｜ 可落戶｜可申請入學

不限購｜不限貸

稀缺的靠山面湖景觀｜豪宅的配置

建面約50-100㎡湖山美學空間

精裝交付｜智能化家居系統

導航：同和鳳凰花苑-西門

（地下停車場請到【鳳凰花苑2棟】）

【項目基礎信息】

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總建筑面積：137547㎡

總體量：11棟高層+1棟幼兒園

產權年限：70年產權

停車位： 1348個

在售物業位置：鳳凰花苑2棟

用途：商住用地/商業

產權性質：商品房，不限購不限貸

落戶：可落戶，可申請入學

梯戶比：18層，5梯16戶

戶型：主力約51-58㎡、65/75/85/100㎡

“3+1”湖山美學空間

交樓時間：2021年12月31日

（以合同約定為準）

交付標準：精裝｜智能化家居系統

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資產投資價值密碼

【投資熱土】

萬億大空港 當紅深圳西

三城一港 萬億臨空經濟圈 超100萬人居住所向！國家欽定大空港+大前海西部濱海區，打造國家戰略灣區/深圳雙核，項目位于“大空港+大前海”兩大戰略輻射軸心帶，占位價值紅利制高點。

空港和會展未來預計有近100萬人的居住需求，而片區內規劃僅能承接不到30%的需求，項目無縫承接空港和會展近70萬人的居住需求。

【便捷交通】

空港樞紐核芯 107國道旁

海陸空港 多維交通速連灣區

區域交通優勢明顯！擁有深圳獨一無二的“海陸空港”多維立體交通！項目緊鄰深圳經濟大動脈107國道，立足多維交通主干道，高效暢行灣區，更有港口+機場樞紐接軌世界。

空：直線距離約5公里即達寶安國際機場，年旅客吞吐量超5200萬人次；

港：緊臨深圳機場碼頭永碼頭，直通港澳臺以及國內外各大港口碼頭:

路：107國道/沿江高速/廣深高速/外環高速(建設中)；

軌：地鐵11號線（福永站）、地鐵6號線延長線/地鐵12號線/20號線（在建）、地鐵26號線（沿著107國道規劃）/地鐵30號線（規劃中）、“穗莞深城際快線”（已開通）、深圳機場東高鐵站（規劃中）

【舊改升級】

千萬平舊改環繞 享大城升級紅利

項目約5公里內近1000萬㎡項目蓄勢待發，中糧、華強城、鴻榮源品牌開發商齊聚，中芯大都會正在崛起。

周邊約3公里范圍內，集聚舊改項目總體量近500萬㎡，約230萬㎡懷德舊村舊改、約66萬㎡立新湖城市更新單元等13個舊改項目環繞，未來世界價值高地。

【產業賦能】

3大科技創新產業規劃 當紅深圳西

1條新環湖產業帶中芯 造深圳創新發展極

南山區大沙河創新走廊將南山科技園、西麗湖國際科教城、華僑城創意園三大科創高地串起深圳創新發展極。

107黃金商務帶+【新橋智創城+立新湖科創區+鳳凰山文創產業園】，組成一條環立新湖產業帶，打造深圳第二科創中心，比肩大沙河創新走廊。

【湖山景觀】

1山1湖4公園 稀缺湖山純住區

靠山面湖：項目西臨約190萬㎡立新湖，東臨約2480萬㎡鳳凰山天然氧吧，更有鳳凰山人才林公園、烏石崗公園、望牛亭公園、白石廈體育公園四大公園環繞，奢享稀缺富氧資源，近攬湖畔風光與鳳凰山山景。

生態住區：項目周邊1公里范圍，寶安區政府超20萬㎡純住區規劃，立新湖產業區高端人才居住腹地，匹配大空港高端生態人居。

醇熟社區：項目所在鳳凰花苑為醇熟大社區，臨山瞰湖舒居范本，生活從容享受。

【高定空間】

高定美學生活

靈動生活空間

智慧生活方式

建面約50-100㎡高定美學空間，小面積大空間，舒適尺度，靈動空間，彰顯溫馨品質生活 。

空間美學：2020美國MUSE最高獎項—鉑金獎設計機構，一對一戶型打造，解鎖空間多重享法。

高定美學：ADEA-TOPS艾特獎得主ULD大師團隊定制軟裝，創造即時體驗的理想生活場所，打造高定生活美學。

智慧美學：歐瑞博—全球高端智能生活領導品牌，全系配置新一代智能門鎖、MixPad2.0智能開關等，隨心所欲體驗AI現代